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勞動力短缺推高羅建筑成本

  • 2020.02.27
  • 對外勞務
  • 來源:商務部網站
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Romania-Insider 224日報道,在布加勒斯特西部開發住宅項目的西班牙Gran Via公司總經理Antonela Comsa稱,由于勞動力短缺,羅馬尼亞的建筑公司需要將工期平均延長40%才能完成項目。

“之前建設工期在12至14個月的項目,現在通常需要耗費14至24個月,羅馬尼亞所有建筑公司都面臨這一境況”,Comsa說。

她解釋稱,開發商因此不得不面臨更低的利潤率,同時使用更多的預制混凝土構件,并考慮從亞洲引進工人。她表示,總的來說,目前每平方米的建筑成本更高。

關于建筑成本的辯論也開始變得激烈,目前每平方米的平均成本已達到500-550歐元,而這只是建筑成本,不包括水電等費用,水電費可能因項目而異。此外,每平方米建設用地的價格、融資成本和其他稅收也對總成本構成影響,Comsa說。

她還稱,過去幾年公寓售價上漲了10%,但這并未抵消建筑成本的上漲。


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